2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
30.9万円/㎡
前年比-5.1%
大垣市
49.3万円/㎡
前年比--
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ザ・パークハウス大垣
岐阜県大垣市東外側町二丁目
東海道本線 / 大垣駅 徒歩7分
2016年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
3,583万円
44.8万円/㎡
2,576
3,248
3,919
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜3,919万円
40.6万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス大垣
3,250万円（40.6万円/㎡）/ 10階 / 80.01㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 3,250万円 | 40.6万円 | 10階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | ザ・パークハウス大垣 大垣市東外側町二丁目 | 大垣駅7分 | 3,250万円 | 40.6万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/03 | ローレルコート大垣丸の内 大垣市丸の内一丁目 | 大垣駅9分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローレルコート大垣駅前 大垣市林町四丁目 | 大垣駅3分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスター大垣 大垣市藤江町二丁目 | 大垣駅10分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で5.1%下落、大垣市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は大垣市の平均と比較して17.6%割安です。